해커스공인중개사

2017년 28회 공인중개사 시험에 동차합격하여 이렇게 합격수기를 작성할 수 있어서 기쁩니다.

절대평가 시험에서 가장 경제적 시험점수에 가까운 점수를 얻었습니다. (그래서 채첨 후 발표날까지는 안심할 수 없이 불안하였지만요.)

이번 시험 점수는

1차 시험 : 개론 65, 민법 67.5

2차 시험 : 중개사법 65, 공법 65, 공시세법 62.5 입니다.

1년도 안되는 기간동안 동차합격할 수 있었던데는 해커스의 도움이 컸습니다.

지금부터 잠시 집에서 공부방을 운영 중이며, 아이가 둘인 39세 주부의 입장에서 합격수기를 작성해 볼까 합니다.

1. 수험생활의 시작

공인중개사 시험은 생각처럼 쉽지 않지만, 어렵다고 포기할 만한 시험은 아닙니다. 100세 시대에 도전해볼 만한 시험입니다. 공인중개사 시험준비를 처음 시작하시는 분들은 다양한 동기가 있겠지만 저에게는 두 가지 이유가 있었습니다.

첫번째는 30대의 끝자락에 찾아온 우울증입니다. 20~30대의 활기차고 희망 가득했던 나는 어디론가 사라지고

어느새 두 아이의 엄마로만 제가 있는 느낌이었습니다. 엄마로서의 역할이 무엇보다 중요했지만 저의 자존감은 더 중요하다 생각했고 엄마의 자존감이 육아에도 긍정적인 영향을 미친다고 확신했습니다.

그러던 중에 어디엔가 집중을 해야만 우울증을 떨칠 수 있겠다는 생각이 들었고, 저의 선택은 공인중개사였습니다.

두번째는 장년과 노년을 함께 준비해야 할 적절한 시기라 판단하였기 때문입니다. 지금이 여러가지 경우의 수를 두고 장년된 내가 어떤 모습으로 노년을 준비할까를 두려움 없이 고민하고 시작할 수 있는 시점이었습니다.

그리고 절대평가 시험에 강하다는 근거없는 자신감으로 수험생활을 호기롭게 시작할 수 있었던 것 같습니다.

공부를 하면서는 공부일지를 기록하는 수첩에 ' 과거의 나보다 미래의 나를 표현하는 말들이 더 다채롭기를...' 이라고 적어두고 보았습니다.

2. 수험생활 중 공부방법

[해커스로 시작하세요]

먼저 어떻게 하면 합격할 수 있을지 합격수기, 공부방법을 검색하고 자료를 수집하였습니다. 또 교재를 살펴보았고 인터넷 강의들도 찾아서 샘플강의를 들어보았습니다.

결론은 합격률에 비하여 공부 기간이 생각보다 길어질 수도 있고 내용도 많아서 혼자서는 하기 어렵다는 결론에 도달했습니다.

공부방 일도 있어서 학원을 다니기도 쉽지 않고 지방(대구)에서의 수험생활이라 가까운 곳에서 학원을 찾을 수도 없었습니다. 그래서 인터넷 강의를 통해 공부하기로 정하고, 여러 사이트 중에서 해커스를 선택하게 되었습니다.

사실 공인중개사를 공부하기 위한 유무료의 다양한 인터넷 강의가 있습니다. 익히 들어 유명한 사이트의 샘플 강의도 들어봤고 무료강의도 들어보았습니다.

그런데 제가 해커스를 선택하게 된 이유는 다음과 같습니다.

첫째, 교재의 핵심정리가 너무 잘 되어 있습니다. 기본서를 쭉 읽은 후 알듯 말듯 잡히지 않는 내용을 핵심정리를 통해서 내 것으로 만들 수 있었습니다.

그리고 중요한 부분의 색깔을 달리 편집한 부분은 내용이 많은 공인중개사 시험에서 어떤 부분에 집중해서 읽어야 할 지를 알려줍니다. 또한 교재의 보조단 부분에서 많은 도움을 얻을 수 있었습니다. 가려운 곳을 긁어 주듯히 교수님들의 팁이 적혀있었고, 빈 부분은 저 나름의 내용을 정리할 수 있는 또 하나의 정리노트였습니다.

둘째, 해커스의 교수님들이 좋았습니다.

강의 듣는 내내 인터넷 강의지만 존중받고 있다는 생각이 들 만큼 모두들 열강을 해주셨습니다. 다른 공부를 했던 기억을 돌이켜보면 준비가 덜 되어 있는 느낌이 드는 강사님들도 있었고 그리고 수업의 이해를 위해서긴 하지만 부적절한 예를 들어가면서 수강생들을 불편하게 하는 강사님들도 계셨습니다.

그런데 해커스의 커리큘럼이나 교수님의 수업방식은 사전에 계획된 통일성이 있어서 체계적으로 전체의 학습 계획을 먼저 잡을 수 있었던 것 같습니다.

셋째, 화면 구성입니다.

보통의 수강생들은 중요시 하지 않는 부분일 수 있으나 저는 해커스에서 인강을 촬영할 때 화면을 넓게 잡아주고, 화면의 전환이 적은 것이 정말 좋았습니다.

타 사이트에서는 글씨를 좀 더 크게 보여준다는 이유인지, 불필요한 화면의 전환이 잦고 지금 설명하는 부분과 이전 설명하는 부분의 비교가 필요할 때 전체가 보이질 않아서 힘들 때가 있었는데, 해커스의 화면 전환을 최소화하는 부분은 인강을 듣는 수강생들의 수업의 효율을 높여주었다고 생각됩니다.

[공부기간 및 공부방법]

저는 2018년 1월 15일경에 마음을 먹고 바로 인터넷강의를 신청하고 공부를 시작하였습니다.

1~2월은 아이들의 방학기간 아이들 재워놓고 밤에 2~ 3시간씩 공부를 하기 시작하였고, 3월부터는 개학과 동시에 본격적으로 하였습니다.

주부님들 무조건 근처 도서관으로 가세요. 집에서는 평소에도 미뤄뒀던 집안일들이 더 잘 눈에 뜨여서 공부가 최우선일 수가 없습니다. 저 또한 둘째를 유치원에 보내면서 바로 가까운 도서관으로 가서 9시부터 2시까지 5시간 정도를 공부하였습니다.

주말에는 공부할 수 없었고, 여름방학에도 공부하기 어려웠고, 10월의 긴 연휴동안도 공부할 수 없었습니다.

그러니 인터넷 강의 들으시는 분들은 공부는 절대로 미루지 마시고, 시험날까지 전체적인 계획도 꼭 짜셔서 공부의 총량을 반드시 정하시고 미루지 마셔야 합니다.

다른 분들은 11월부터 시작하는데, 저는 조금 늦은 시작이고 동차를 목표로 하였기 때문에 해커스의 커리큘럼에 바로바로 따라갈 수 없었습니다.

그래서 먼저 월별 계획을 세웠습니다. 5월까지는 기본강의를 2번씩 1.8배속으로 돌렸습니다. 모르는 부분은 두번씩 들었습니다.

- 부동산학개론은 개인적으로 경영학이 전공이라 쉽게 시작할 수 있었습니다. 다만, 너무 자신한 나머지 나중에는 시간분배에 실패해서 겨우 65점을 받았습니다. 전공이 아니신 분들은 무조건 커리큘럼에 따라서 세세한 공부를 하시라 당부드리고 싶습니다.

신관식 교수님은 비전공자도 알기 쉽게 가르쳐주십니다. 판서도 좋으셔서 스스로 정리하기도 쉬웠습니다. 전체적인 틀을 잡아주시고 어려운 부분은 강조해가면서 알려주시는 모습이 인상적이었습니다.

- 민법은 기본서를 3회정도 정독하고, 요약서도 3회 정도 정독하였습니다. 민특법을 포기하고 싶었는데, 채희대 교수님이 내용이 많지 않은 부분인데 점수를 딸 수 있다고 절대 포기하지 말고 민특법 부분 강의를 다시 들으라고 해주셔서 포기하지 않았던 것 같습니다.

기본서를 읽으면서 이해가 안되는 부분은 채희대 교수님의 강의를 몇 번씩이고 반복하였고, 특히 교수님의 요약강의는 내용이 많은 민법에서 불필요한 부분은 다 빼고 진짜 시험에 나오는 것만 전체적으로 집어 주시며 요약해 주시는 좋은 강의였습니다. 교수님의 강의에서는 수강생입장에서 알기쉽게 정리해가며 가르쳐주시는 강의교수법까지도 배울 수 있었습니다.

- 공법은 개인적으로 재미있었던 과목입니다. 하나부터 열까지 생소한 내용이라 내용이 아무리 많더라도 강의를 들으면서 단권화를 했습니다.

개인적으로 엑셀 프로그램이 편해서 엑셀 프로그램을 통해서 배문환 교수님이 말씀하시는 테마별로 저만의 노트를 만들었습니다. 교수님은 쓰라고 하셨지만 시간이 너무나도 부족해서 하나하나 파일로 정리해가면서 단권화했는데 처음에는 시간이 정말 많이 걸리고, 포기하고도 싶었지만 다 해놓고 나서 8월 부터는 공법은 걱정이 되질 않았습니다.

실제 시험에서는 65점을 받아서 나름 선방했다고 생각합니다.

배문환 교수님 너무 재미있게 강의하시고, 큰 틀을 먼저 잡아주셔서 저는 공법이 개론 다음으로 공부하기 재미있었습니다. 배문환 선생님께서 수업 중 해주시는 이야기에 도서관에서 크게 웃어버릴 때도 있었습니다.

딱딱한 공법을 재미있게 가르쳐주셔서 감사합니다.

- 공시법은 지적법이 쉽다고들 해서 지적법만 잡으라는 이야기도 많은데 제 생각은 등기법에서 점수를 따지 않으면 2차 합격이 어렵다는 생각입니다. 그리고 등기법도 반복하면 핵심부분, 시험에 나올만한 부분이 보이는데 그 때까지는 참고 강의를 계속 반복해야 합니다.

김의열 교수님의 등기법 강의를 통해서 처음에는 이해하기 어려웠던 부분이 나중에는 정리되는 진귀한 경험을 하였습니다. 한 부분도 허투루 넘기지 않으시고 되돌아보면 하나하나 다 집어가면서 가르쳐주셨습니다.

- 세법은 이번 시험에서 개인적으로 가장 어려웠습니다. 그렇지만 홍문성 교수님께서 충분한 내용을 강의해 주셔서 그것만 잘 따라와도 합격점수는 받을 수 있었습니다.

세법은 16문제로 문항 수가 많지 않아서 공부량을 줄이시는 분들께 양도 다른 과목보다 많지 않으니 꼭 다른 과목만큼 공부하라고 말씀드리고 싶습니다.

- 중개사법은 황정선 교수님 강의만 따라가도 됩니다. 확신에 찬 강의를 하시고, 고득점을 위한 여러가지 문제 유형을 많이 알려주셔서 합격에 도움이 되었습니다. 그리고 다양한 컨텐츠를 제공해주시기 위해 노력하시는 모습이 보였습니다. 암기코드를 스토리텔링으로 알려주시던 강의가 인상에 남습니다.

중개사법도 쉽게 볼 과목은 아닙니다. 일단 양이 많지만 2차에서 포기해서는 안될 과목이므로 반복을 통한 학습이 필요합니다.

3. 마무리 하며

합격수기가 길어졌습니다. 수험생활을 하면서 전 주변에 저의 수험생활을 다 알렸습니다. 그래야 열심히 공부할 것 같았습니다. 시험 준비를 시작하면서 주변에 알리면 떨어져서는 안된다는 생각으로 더 열심히 하게 되고, 그리고 시험에 임박해서는 여러가지 배려도 받을 수 있습니다. 꼭 알리고 시작하세요.

오전엔 도서관, 오후엔 공부방 수업, 저녁엔 아이들 케어, 밤에는 다시 공부를 하며 9개월을 보냈습니다.

길지 않은 기간동안 중간에 힘이 빠질 때도 책을 놓지 않았고, 강의 하나라도 듣고 하루를 보냈습니다.

그리고 합격에서 저의 노력 다음으로 큰 힘이 되었던 것은 해커스 교수님들 이었습니다. 교수님들 수업들으면서 단 한번도 떨어진다는 생각을 하지 않았던 것 같습니다.

앞으로도 수험생의 입장에서 체계적인 커리큘럼을 제공해주시길 바랍니다.

수험기간동안 친구가 되어주셔서 감사합니다.