공인중개사
수험후기
공인중개사공인중개사 동차합격 공부 팁
드디어 합격수기를 작성하는 날이 오는군요
저는 공인중개사 공부를 시작하기 전
이 공부를 할까 말까 고민하는데만 한두 달 걸렸던 것 같네요
1년 정도 공부해야 한다는데 1년을 투자할 가치가 있는지
1년 공부해서 1차, 2차 한 번에 동시 합격할 수 있는지
시험 난이도며 교재, 학원, 인강, 여러 가지 부수적인 비용 등등..
참 많은 고민을 했던 것 같아요
다행히도 집 가까이에 공인중개사 학원이 여러 군데 있어서
방문하여 상담을 받았는데 제가 방문했던 당시는 시험을 두 달 앞두고 있는
늦여름이라 두 달 후에 오라고 하더군요.
그렇게 고민하다가 공부를 시작하게 되었고 학원에 잠시 나가서 수강해보니 저는 학원보다는 인강 스타일이라 혼자 도서관 독서실 카페 등에서 인강으로 수업을 들으며 진도를 차근차근 따라나갔습니다.
경제학이나 법학전공이 아니시라면 생소한 용어들이 많아서
초반에는 용어 익히고 익숙해지고 하는데 한 달에서 두 달 정도 걸리게 됩니다.
중간중간 의지가 약해질 때면 억지로라도 동기부여 영상을 찾아 듣고
또 밴드에서 맘 맞는 분들끼리 스터디를 만들어서 하루 공부 공유해가며
그렇게 버텼던 거 같아요.
공인중개사 동차합격 공부 팁
1. 초반에는 설렁설렁하게 하세요
(초반에 3월 정도 전까진 인강만 한번 쭉 들어본다는 느낌으로 공부하세요.. 초반에 너무 달리면 후반에 지쳐서 정신적 육체적으로 힘이 듭니다)
어차피 뒤로 가면 같은 내용 무한 반복입니다.
수업 빼먹지만 않으셔도 성공!
2. 스터디나 그날그날 공부한 걸
공유할 수 있는 그룹에 가입하세요
공부하면서 가장 도움이 되고 의지가 됩니다.
단!
주의할 점은 부정적이고 뺀질거리고(공부 안 하는....) 몰려다니며 등산이나
술모임 그런 그룹은 절대 금물이에요
합격후에는 모임이 중요하지만 공부하실땐 너무 자주 모이면
공부하는데 방해만 될 뿐.
학원에서는 사람들과 적당히 친해지세요 ㅋㅋ
너무 친해지면 휩쓸리게 돼요 밥시간 등..
합격 후에 많이많이 친해지시고 친목도모 많이 하세요
(열심히 하고 동기부여가 되는 그룹은 언제든
적극추천!)
3. 중개사 법은 미루지 말고 부지런히 공부해두세요
보통 1차 민법과 학개론 공부에 치중해서 2차는 많이 미뤄두는 경향이 많은데 중개사 법은 미리미리 공부해두면 나중에 수월하고 동차합격하는데
영향을 많이 줍니다.
물론 공법도 열심히 해야 하지만 공법은 공부한 거에 비해서 점수가 많이 안 나와요..
민법 학개론 공법은 꾸준히 공부한다는걸 바탕으로 깔아두시고
전략적으로 시간대비 효율적인 중개사 법
지적법을 열심히 하세요. 꼭!
4. 교수 선택
교수선택은 정말 중요한 부분입니다.
제가 학원 수강하다가 인강으로 바꾼 이유 중 하나도 바로 교수님 때문이에요. 좋은 스승 밑에 좋은 제자가 있는 것이니 신중하게 선택하시고
선택하셨다면 끝까지 믿고 따라가세요.
저는 동차 공부하면서 남들이 하지 말라고 하던 이것저것 듣기를 참 많이 했어요. 한 과목당 최소 2명 이상 교수님 걸 들었던 거 같아요.
메인 교수님 걸 주로 듣고 공부했지만 이해 안 되는 부분은 서브로 다른 교수님 걸 다시 수강했는데.. 그러면서 정리가 잘 되더라고요.
모의고사도 최소 2~3군데 거 다 보고 특강도 내가 듣는 곳은 아니지만
맘에 드는 곳이 있으면 끊어서 듣고...
9~10월엔 시간이 많이 부족해서 100선은 여러 군데 꺼 못 보고
모의고사는 틈나는 대로 풀었던 거 같아요
물론 비용도 더 들고 시간도 더 투자해야 하지만
불합격하면 그만큼의 비용과 시간이 들어가니까 아낌없이 투자하자는 주의
민법과 등기법은 3월까지도 메인 교수님을 못 정해서 여기저기 다 들어보고
결국 3월 말쯤 교수님을 정해서 시험 때까지 들을 정도로 교수선택에 신중을 기했습니다.
되도록 중개사법이나 공시법은 암기법이 있는 교수님을 선택하시면 공부하시는데 큰 도움 되는것 같아요,공법과 학개론은 암기법 있어도 시험장 가보니 막상 큰 영향을 주진 않았던것 같습니다
완소 신대운 교수님
최성진 교수님
송원세법
5. 자격증 공부라는 걸 잊지 말자
공인중개사 공부는 학문이 아니라 자격증 공부란 생각으로 임하셔야
빨리 끝이 납니다.
학문 싫어하는 사람 없을 거예요.. 그렇지만 그렇게 공부하시면
3년 넘게 걸립니다. 실무에 나가시면 다시 공부해야 할 부분이 많으니
자격증 공부라는 걸 잊지 마시고 달달 달 암기하세요!
6. 자책하지 말자
돌아서면 까먹고 돌아서면 까먹고 시험 칠때까지 계속 반복이 됩니다.
누구나 다 그래요
원래 그런 거라고 생각하면서
끝까지 포기만 하지 않으면 합격할 수 있어요
7. 수업을 빼먹지 말자
무슨 일이 있어도 수업은 빼먹지 마세요. 꼭이요!
시간이 허락한다면 들었던 것도 반복 듣기 하세요!
시험장에서 시험 치는 날 반복의 힘을 뼈져리게 느끼게 됩니다
8. 기본서에 연연하지 말자!
두꺼운 기본서를 보면 숨부터 턱하고 막히게 됩니다.
기본서를 3~4바퀴 돌린 사람들도 많고 학원에서는
10번은 봐야 합격한다고 말합니다.
NO! NO!
저는 시험 때까지 기본서를 단 한 권도 정독해본 적이 없어요
입문 때 빨간 줄 긋기 할 때 빼고는 기본서 열어볼 시간도 없었어요
중요 부분만 읽고 정리하세요
책 읽는 거 좋아하시는 분들은 기본서 정독하세요
기본서 정독으로 공부하는 게 정석이지만
너무 스트레스받으시는 분들은
차라리 요약서를 정독하세요
교안을 열심히 보세요
문제를 많이 푸세요
9. 2차를 중도 포기하지 말자
처음부터 1차 2차 나눠서 준비하신 분들이 아니라면
마지막까지 1차 2차 함께 공부하세요
제가 스터디 밴드를 하면서 2그룹이 있었는데
A 그룹은
공부 열정, 긍정적 사고, 공부 실력,
공부량, 정보 등등 많은 편이었고
B그룹은 정보가 적고 늘 부정적이고 걱정이 많은 그룹이었어요
물론 이해는 하지만 참 안타까웠던 부분이네요
A그룹에서 받은 정보도 공유하고 동기부여도 많이 해보았지만
바뀌지 않더라구요
B 그룹은 5월쯤 가니 2차 포기자가 한 명 나왔고 (5월에 2차 포기하기엔 너무 이름..)
7월쯤 가니 2차 포기하는 사람이 2명 나왔어요
중간중간 힘들어서 밴드를 탈퇴하는 분들도 계시고...
저도 그즈음 2차를 포기할까 하는 생각을 했습니다.
사람마다 차이는 있지만 7,8,9월쯤 2차를 가장 많이 포기합니다.
저는 그맘때쯤 원래 그런 거니 포기하지 말라고
미리 들었던 게 있어서
끝까지 2차를 붙잡고 갔어요
결론적으로 B그룹은
29회에 다시 공부를 시작하는 분이 대부분이라
많이 안타까웠어요
어차피 1차를 떨어지던 1차를 붙던 2차 공부는 언젠가 해야 하니깐
2차 마지막까지 놓지 말고 열심히 보세요^^
2차가 떨어지더라도 나중에 공부할 때 덜 힘이 들거에요
10.시험 세 달전부터가 진짜 공부
1차 2자동차를 준비하기에 두 달은 너무나 짧고 최소 세 달은 바짝 집중해서
벼락 치기하는 마음으로 뒤도 보지 말고 달려가세요
3,4,5,6월 열심히 이론 잡고 기본정비했다면 7월은 쭉~정리하고
다시 8,9,10월은 그동안 공부했던 것 암기하고 문제 풀고 진짜 공부를 하는 시간이에요
운동은 미리미리 해두시고 마지막 두 달은 공부만 집중하세요.
밥 먹는 시간도 아끼고 오직 공부만!
그리고 마지막 시험 2주일 전 정말 중요합니다.
이때 보는 거는 시험장에서 다 생각이 날 거예요
너무나 많은 방대한 양을 머릿속에 집어넣고 암기를 해야 하는 시점이라
집중을 요하는 시기에 자칫 아프거나 집안 행사 등등으로 그동안 열심히 한
공부를 날린 순 없으니 미뤄뒀던 특강도 시험 2주 전에 보면 효과 좋아요..
저는 민법 특강 8시간짜리 시험 이틀 전에 끊어서 남편 수강시켰는데
남편이 민법은 저보다 점수가 더 잘 나왔더라고요
남편은 3개월 바짝 1차만 공부했거든요- 직장 다니면서 준비하느라//
이공부가 그만큼 단기기억을 무시하지 못한다는 말씀!!
11.공인중개사 공부는 전략이다.
동차로 공부하시는 분들은 시간이 많이 부족합니다.
1차는 꾸준히 하시되 너무 고득점 전략을 세우지 마시고
65~70점만 맞자는 생각으로 공부하세요
시험 직전에는 2차 공부에 매진하시되 중개사 법 지적법을 많이 보세요
공부하는 만큼 점수가 나와줍니다.
세법도 크게 배신은 하지 않습니다.
공법 등기법은 어떻게 공부하느냐에 따라 다르겠지만 공부량만큼 점수가 나와주진 않더라고요. 그래도 공법에서 과락은 맞으면 안 되니
등기 법과 공법 중에 선택하라면 공법을!
12. 마지막까지 최선을 다하자
시험장에서는 쉬는 시간에도 책을 보세요
1시간 정도 일찍 가셔서 공부하시고 점심도 먹기 편한 죽이나 빵 종류 등을
싸가셔서 점심시간에도 책상에 앉아 꼭 공부하세요
운동장이나 벤치로 가셔서 바람을 쐬더라도 책은 들고 가세요 ㅋㅋ
시험 당일 공부했던 거 족히 2~3문제는 나옵니다.
1문제 차이로 떨어지시는 분들이 너무 많아서 시험장에서 공부 안 하시는 분들 보며 전 참 안타까웠어요
시험장에서 시험을 다 치르고 나올 때까진 끝난 게 아니지 않겠습니까~
마지막까지 최선을 다해서 1문제 더 맞아서 합격하면 얼마나 기쁠까요
그 외
*시험 전 마킹 연습 많이 해두세요 미리미리
*나만의 암기노트 or 오답노트를 만드세요
*운동할 시간이 없다면
하루 30분씩이라도 산책을 하세요
*스트레칭 많이 많이 해주세요
두서 없이 썼지만
이 글을 보시는 공인중개사 시험을 준비하는 모든 분들 꼬옥 합격하셔서
기쁨의 소식 함께 나눌 수 있으면 좋겠습니다.
개인마다 성향이 달라서 따로 교수님에 대한 언급은 하지 않았지만
굳이 추천을 드리자면
민법-신대운, 김덕수,심정욱, 채희대, 양민, 이정환, 정동근
학개론-이종호, 김하선, 이영방, 김백중, 이동기
중개사 법-김상진, 신정환, 임선정, 황정선
공법-진창환, 김희상, 최성진, 고상철
공시법-임의섭,김민석,배상용,박윤모
세법-이송원, 홍문성
그 외 공법-이동휘 중개사-정지웅,
공시-목희수, 세법-김윤석 교수님도
유명하시죠.
다른 훌륭하신 교수님들도 많이 계시지만
이중 어느 교수님을 선택하시더라도 합격에 지장은 없을 겁니다.
특강 자료 필요하신 분들 댓글 주시면
메일로 보내드릴게요. 자료는 인강과 함께 가 아니면 큰 도움은 안 되니
참고하셔요 ㅋ